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Quels sont les avantages de devenir propriétaire? |
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Être propriétaire, c’est… Habiter une maison convenant à vos besoins et à votre style de vie. Que ce soit pour offrir une salle de jeu à vos enfants ou une chambre à vos invités, vous êtes libre d’aménager cet espace qui vous appartient. Bénéficier de tous les avantages d’un investissement à long terme. Fini les loyers qui vont dans les poches d’un autre! Les paiements hypothécaires que vous faites chaque mois vous permettent de bâtir un capital appréciable que vous pourrez récupérer une fois votre maison payée. Profiter de paiements fixes qui, selon le type d’hypothèque, vous protègent des hausses des taux d’intérêts. On est bien loin des imprévisibles fluctuations de loyer auxquelles sont soumis les locataires… Jouir d’une plus grande intimité et d’une nouvelle liberté. Parce que vous êtes le seul maître à bord, les décisions en matière de rénovation, de décoration et d’entretien vous appartiennent. Aussi, personne ne peut entrer chez vous ou vous obliger à quitter les lieux pour des fins d’inspection ou d’entretien.
Source CIGM |
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Quels sont les avantages à investir et devenir propriétaire? |
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L’achat d’une propriété est un investissement bénéfique avec un retour en conséquence puisque la valeur d’une maison croît d’une année à l’autre. Quand ce patrimoine est bien géré, on peut parler d’un gain équivalent à 100% par rapport à la valeur nominale d’un loyer. Fini les loyers qui vont dans les poches d’un autre. Chaque mois vos paiements hypothécaires vous permettent de bâtir un capital appréciable à moyen terme.
Source CIGM |
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Quels est, selon vous, le meilleur moment pour acheter? |
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Il est toujours temps d’acheter, à condition de faire un achat bien planifié.
Chaque jour, chaque mois et chaque année, vous perdez de l’argent si vous n’êtes pas propriétaire d’une maison. Une propriété augmente de 10 000 à 20 000$ de valeur chaque année alors que vous payez un loyer d’environs 10 000$ par an.
Acheter peut s’avérer comparable ou même moins cher que louer car une propriété vous permettra d’améliorer votre qualité de vie.
Informez vous des possibilités, même sans mise de fond vous pourriez devenir propriétaire, renseigner vous aupres de votre agent Olivex
Source CIGM |
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Surplus de 8,7 millions $ |
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La vigueur du marché immobilier et la croissance démographique de la dernière année permettent à la Ville de Gatineau de terminer son année financière avec des surplus de 8,7 millions $.
Le maire de Gatineau, Marc Bureau, n'a pas annoncé, hier, qu'il utiliserait ce montant pour baisser le compte de taxes des citoyens ou pour réparer les nombreux nids-de-poule qui affligent les rues de la ville. Il a plutôt affirmé que cet excédent budgétaire servira à financer les projets majeurs que la Ville a dans ses cartons, comme le complexe sportif, l'Espace Dallaire, le réaménagement du parc des Cèdres et le plan de développement des bibliothèques.
"Tant que ces projets n'auront pas été réalisés, on peut s'attendre à ce que les surplus y soient investis", a signalé le maire, au terme de la séance du conseil municipal.
Le budget de la Ville de Gatineau pour l'année 2007 était de 382 millions $. Le maire a rappelé que l'amélioration des services de base, la sécurité dans les quartiers et des mesures concrètes en faveur d'une ville plus verte ont été les grandes orientations qui ont guidé les actions de la Ville de Gatineau dans la dernière année. L'entretien et le renouvellement des infrastructures de la ville posent toujours de grands défis, a signalé le maire Bureau. De fait, le déficit à ce chapitre atteint 40 millions $ annuellement, et ce jusqu'en 2020.
"Tous les revenus provenant de la taxe sur l'essence ont été investis dans les usines d'eau, a-t-il rappelé. L'enveloppe pour la réparation et l'entretien des réseaux d'aqueduc et d'égouts a été majorée de 87 % cette année."
M. Bureau a souligné qu'il n'est pas facile de maintenir le "fragile équilibre" entre le contrôle de la dette et l'amélioration des services aux citoyens. "La chose n'est pas facile, car la Ville de Gatineau, comme les autres grandes villes du Québec, s'est vue imposer par le gouvernement du Québec le respect de nouvelles normes de qualité qui touchent les services de base offerts à la population", a-t-il indiqué, mentionnant au passage le plan de gestion des matières résiduelles dont la facture frise les 10 millions $ et le schéma de couverture de risque en incendie qui coûtera 15,3 millions $ annuellement à la Ville.
Au chapitre des réalisations, le maire a mentionné que l'objectif de construire 700 nouveaux logements sociaux pendant son mandat était atteint à 50 %. Les 844 000 $ consacrés au programme Rénovation Québec ont permis de rénover près de 100 logements cette année.
Source Le Droit |
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Quels sont les pièges à éviter si on achète une propriété? |
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Attention au coup de foudre; une résidence peut vous tomber dans l’œil avec son charme et sa décoration, mais répond-elle vraiment à vos besoin?
Ne vous laissez pas repousser par les détails non plus; les tapis sales, la peinture défraîchie, etc. Tout ça peut être remplacé.
Par contre, faites toutefois une évaluation du coût des rénovations pour ne pas avoir de surprises. Vérifiez si le prix est compatible avec votre budget et demandez à votre agent immobilier de faire une analyse du marché dans le secteur qui vous intéresse avant de passer à l’action.
Source CIGM |
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